Wycena nieruchomości jest usługą świadczoną przez rzeczoznawców majątkowych i polega na stworzeniu dokumentu - operatu szacunkowego, w którym określana jest wartość rynkowa nieruchomości. Wycena nieruchomości używana jest wszędzie tam gdzie istnieje potrzeba udokumentowania wartości nieruchomości na piśmie.